1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
墨田区
91.7万円/㎡
前年比-1.6%
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キャッスルマンション錦糸町
東京都墨田区江東橋四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩4分
1985年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
20.8
割高
推定相場価格より21.2%割高
相場
1,798万円
90.1万円/㎡
1,406
1,667
1,929
2,191
AI査定結果
推定相場価格
1,798万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,667万円〜1,929万円
83.5万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月14日
キャッスルマンション錦糸町
2,180万円（109.2万円/㎡）/ 7階 / 19.96㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は89.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 2,180万円 | 109.2万円 | 7階 | 19.96㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/01 | 1,850万円 | 84.3万円 | 10階 | 21.94㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/24 | 1,580万円 | 72.0万円 | 10階 | 21.94㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/07 | 2,000万円 | 91.2万円 | 10階 | 21.94㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は90.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | キャッスルマンション錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅4分 | 2,180万円 | 109.2万円 | 19.96㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション両国第7 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,580万円 | 85.3万円 | 18.52㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/12/26 | 両国ダイカンプラザ 墨田区両国二丁目 | 両国駅1分 | 1,750万円 | 93.3万円 | 18.75㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/06 | キャッスルマンション曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,450万円 | 90.3万円 | 16.05㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション両国第8 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 2,000万円 | 91.9万円 | 21.77㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/08 | ホーユウコンフォルト隅田公園 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 1,350万円 | 84.3万円 | 16.01㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/11 | シャルマンコーポ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,980万円 | 93.5万円 | 21.17㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/11 | ジェイパーク両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 1,650万円 | 90.2万円 | 18.3㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2023/09/13 | コスモ錦糸町 墨田区横川三丁目 | 押上駅4分 | 1,380万円 | 83.6万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 24戸 | SRC |
| 2024/01/23 | ホープ錦糸町 墨田区太平二丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,618万円 | 83.9万円 | 19.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/23 | 錦糸町ダイヤモンドパレス 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,780万円 | 84.3万円 | 21.12㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/30 | パルセ菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅3分 | 2,160万円 | 117.5万円 | 18.39㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/30 | 日神パレステージ錦糸町第2 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,580万円 | 88.6万円 | 17.83㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1989年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、墨田区では1.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は墨田区の平均と比較して19.1%割高です。
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1988年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
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1978年築 / 6階建 / 43戸 / RC造